不仅注重性价比，也想兼具产品优质、轨交便捷、配套成熟等等，更希望看中的房子能成为自己资产配置的跳板！
而现在，就存在这样一个堪称“六边形战士”的项目——约1.2容积率纯粹低密洋房住区：中国铁建·花语天境。
·论产品，约1.2容积率+双阳台洋房！品质拉满！中国铁建地产央企实力保障！
·论性价比，泗泾板块堪称9号线“价格洼地”！周边部分二手房成交已破7万+/㎡，一二手房价差高达2万+/㎡！
·论配套，泗泾是同价位段中少有的兼具“地铁、商业、生态”的项目，更有长周期发展属性！
说到“泗泾”，他俨然就是一个“神板块”！在松江新房市场“不太行”的时候，他牛！在松江新房市场“热”的时候，他更牛！
他在今年来的新房市场上，都能够说是当红“炸子鸡”。其中，重要的一个原因是“性价比”！
首先，泗泾与徐家汇的直线KM，如唐镇、森兰、紫竹、徐泾、南翔的新房价格都动辄约6-8万/㎡。
而中国铁建·花语天境推出的洋房产品，均价约4.8万/㎡！与市区距离大致相同范围的情况下，中国铁建·花语天境价格更具优势！
其次，中国铁建·花语天境，约439万起的总价，还是九号线上的“价格洼地”！
向西4站松江新城新房单价最高看到6万+/㎡，向东3站的七宝新房单价8万+/㎡，再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别的。
哪怕是单单从泗泾板块内的角度来看，这也是一个难以让人拒绝的价格！看看下面这张图，泗泾周边二手次新房成交价最高已达约7万+/㎡，这还没算税费、中介费！
要知道，这些房源的年龄已超越了5年，而在二手市场房龄越新无疑更受欢迎，这方面中国铁建·花语天境无疑有着天然的优势！
更重要的是，中国铁建·花语天境推出的是低容积的洋房，低容积率社区在二手市场上也更加抢手！
另外，泗泾的租金市场也非常可观的。例如，泗泾板块内的次新项目融创壹号公馆租金可达约9500元/月，泗水和鸣的租金也在约7700元/月。
中国铁建·花语天境，不仅拥有性价比，更重要的是项目处于一个城市资源高度集中的板块——泗泾！
说到城市资源，这里就必须提“黄金”轨交9号线，泗泾是松江区域内除九亭外距离上海市区最近的站点！
地铁向南1站可到佘山宝乐汇，向北3站到七宝万科广场！向北9站即徐家汇港汇恒隆广场、汇金百货、美罗城等大型商业综合体！
从项目出发，2站即可在松江洞泾换乘12号线西延伸段。该条线路途经莘闵、新桥等区域！
2035规划，9号线还将预留嘉松公路向北与17号线号线加持，三轨交持续升级！便利程度不言而喻！
，采用“主线高架＋地面辅道”总体方案，路线走向沿既有沪松公路和松卫公路布设，全长约22.3公里。直达大虹桥与城央，三轨交升级、沪松快速路开工，未来无论是自驾还是乘坐公共交通去大虹桥都会更加便利。
，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就能体验时尚潮流生活。
泗泾商业综合体（规划中）以上图文仅为示意效果图，仅供参考，图片来自：泗泾小邻通
将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科学技术创新与转化园区。
泗泾医院（规划中）以上图文仅为示意效果图，仅供参考，图片来自：泗泾小邻通
、佘山国家森林公园、广富林公园、月湖雕塑公园，都是家人欢度时光的好去处。
《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》显示，泗泾地铁站周边最后一块未开发住宅地块用途被更改为商业服务用地+公共绿地！
图片来源：《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》
对照泗泾早年公布的2035用地规划，随着这块宅地用途更改，上海外环外楼市“传奇”的9号线泗泾地铁站附近，将正式不再有轨交宅地出让了！因此，中国铁建·花语天境可能是短期入住泗泾最后的机会！
抓紧泗泾轨交盘最后的“入场券”，就显得很重要了！更不用说项目还有非常能打的产品力！
性价比、轨交、配套都是中国铁建·花语天境得天独厚的外在优势，而项目的品质才是真正的“杀手锏”！毕竟，房产的价值最终还是要回归居住本身！
、双阳台、无连廊、洋房……当然，这每一个关键词背后，都代表着市场诱惑力的主要来源。如今，中国铁建·花语天境能够一下子集齐这些热词，本身就是一种稀缺力。
因为这样的地块就少，2022 年，上海共计出让了约 111 幅宅地，其中，容积率1.2 的地块约 9 块，占比约 9%。（数据来源：土地交易市场）
2023 年，上海前 4 批次有约 107 个新盘供应，其中容积率1.2 的项目只有2盘。（数据来源：网上房地产）
低容积率的地块要么房地联动价很高，要么距离主城区较为偏远。中国铁建·花语天境，总价约439起，9号线站直达徐家汇,无疑是低密舒居生活中的优选。
项目以“自然森活+”作为园林景观设计主题，以一横三纵作为规划主轴，打造四时各异的园林景观，形成
规划折叠弹性花园、丛林探险乐园、溯溪探险乐园、康养花园、像素花园等五大主题花园生活场景，满足全家人的休闲娱乐需求！
，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。并且垂直空间住户少，意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能。· 洋房楼层少，楼间距宽，日照优异；
、无连廊的设计，从根本上解决了隐私和采光影响，大幅度提高了项目的采光还有私密性！可不是所有的洋房都能做到这样的！项目主推的洋房，是建筑面积约
。能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。而正常的3房2卫户型普遍都在约100㎡左右，同价格段为业主省下了约11㎡的钱。
、空调、地暖（备注：卫生间、厨房、阳台区域未装配）。想要精装拎包入住，还是后期按照自己喜欢的风格装修，全部都可以满足！
另外，产品没有明显的空间浪费，加上主卧+北向次卧（儿童房）的飘窗，整个户型的室内空间尺度感和空间延展性很强。
目前市面上大多数刚需三房为了尽量节省面积，总是会牺牲次卧的舒适性，市面上各种没有飘窗的次卧都是屡见不鲜的。
，这无疑赋予了空间更多的可用性。比如，南次卧的阳台区域可随心改造成茶室、小花园、游戏区、晾晒区等，在这方小天地随意发挥自己的想象。
在户型中，除了常规的玄关、飘窗外，在室内预留不少收纳空间，以便业主后期使用，让收纳不再犯难。
，超低能耗建筑技术体系，在节能、舒适等方面，都采用了较高标准，为未来人居生活提供了绿色解决方案。此外，对于购房者来说，选对品牌特别的重要，尤其是对于未来房产价值预期有所期待的项目！「中国铁建·花语天境」项目由
打造！品牌实力、品质保障和产品交付力毋庸置疑！中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。
中国铁建房地产集团有限公司，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位，获中诚信3A级企业最高信用等级评定！
