4月18日，GTC广开·云汇首届媒体沙龙品鉴会活动在GTC广开·云汇体会馆启幕。一场广州核芯地标综合体财物价值讨论论坛上，与会嘉宾表明，GTC广开云汇将补齐科学城缺少形象和回忆的短板。
据悉，广州开发区控股有限公司伴随着开发区的兴起，现已一同携手走过25个年初，现在总财物已达到1400亿元。主营业务环绕“金-科-园”。“金”指科技金融服务，旗下粤开证券是全国布局的全车牌综合类证券公司。“科”，指科技战略出资，出资参股LG Display、百济神州、小鹏轿车等一批国际顶尖严重工业项目。“园”，指科技园区运营，具有园区及配套物业逾越400万平方米，出资建造一系列严重地标性修建和重要的工业载体。
据介绍，GTC广开·云汇致力于成为领航级的城市开拓者，将以格式、美学的逾越，导入超甲级规范商务总部、高端商业、五星级云澜酒店、豪华大平层、独栋作业、loft空间在内的6大高端复合业态，为科学城的高知人群、企业主打造一个集作业、日子、文娱为一体的城市综合体和无界生态圈，成为科学城高水平开展的微弱助推器。
圆桌对谈环节，广州开发区控股有限公司营销总监彭姝文以为，GTC广开·云汇将补齐科学城缺少形象和回忆的短板。科学城过往缺少形象、回忆，工业带来的高端企业要高端载体，需求引进更大更强更有形象的复合综合体。广开云汇地点地块，在2020年5月开控拿地之前，其实便是由3块分属不同产权、搁置多年的空位。为了盘活搁置用地，全体提高神舟路商务区的集聚度，黄埔区对地块收储后，化零为整，由开控同时拿下，连片开发，构成规划开发效应。该公司立足于做城市地标，更像是一个工业园服务商、运营商。GTC广开·云汇，将打造6大复合业态，用”立体城市“理念，营建的无界共生圈全新商务+日子方式，将在未来10~20年服务整座城市。
针对作为科学城地标综合体的GTC广开·云汇，具有怎样的优势和出资/置业价值这一问题，中地行董事长徐建平以为，黄埔落脚点在科学城，科学城落脚点在GTC广开·云汇。
从出资逻辑的视点剖析，针对什么样的公寓财物最具出资、置业价值这一问题，合富光辉商业地产副总经理邓育华给出了有力观念：比起一般公寓，地标综合体的公寓更增值保值，租金也要高60%以上。差异于一般住宅产品，公寓有不限购不限贷、公寓用处灵敏、门槛低运营成本低四大优点；其间，地段、品牌、质量、客群是衡量公寓是否值得出资的四大要素，GTC广开·云汇在这四个方面都优于一般公寓；而且，多个方面数据显现，地标综合体的公寓，会比一般公寓更保值增值，租金也高至少60%左右，更具出资价值。
仲量联行华南区战略参谋部董事翟琳璟则以为，现在黄埔经济实力充足雄厚，但黄埔当选广州超甲级写字楼的却只有1栋，甲级仅5家，阐明黄埔的高端工业载体稀缺。在最新发布的《2022年中全球独角兽榜》中，广州总共当选19家企业，黄埔独占5家，工业基底深沉，新式战略工业正欣欣向荣。在这个工业腾飞的重要阶段，需求像GTC广开·云汇这样的高端工业载体来承载黄埔工业提高，引领黄埔迈入下个阶段。
