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最新消息，杨浦内环单价最低！保利琅誉 可直接选！约86-146㎡！附线上预约通道！
小区5栋楼的价格，除了800弄1号因为有一个朝西北的房型以外，其余定价都和均价比较接近。这个小区本身的布局因为地块限制，没什么可供发挥的地方，唯一的坏因「有一小段人车不分流的车行道」在688弄7号这栋房子前面，其余楼栋都不受影响。所以也难怪这栋楼全部放了小户型。
很多人都知道，买房就是买地段，只有好地段才能享受到最丰富稀缺的资源。保利·琅誉，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
，更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上海科创高地，下一个价值增长极。
陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公园等生态；在琅誉周边形成15分钟繁华生活圈。
，该学校已有七十多年历史，孕育出无数英才。周边更有复旦、同济等17所高校及全龄学府资源，让孩子从小学到大学都享受优秀的人文熏陶。
，这几个点，每一个拎出来都是红盘的代名词，如今全部聚集于一个琅誉之上，全上海几乎难得一见！
作为保利誉系的迭新作品，琅誉深知肩负的使命，因此，对建筑、社区景观、户型空间、精装标准等，琅誉均进行了全面升级，只为塔尖人群打造更健康、舒适的人居生活体验。
阳光下陶管奢材熠熠生辉，不止是杨浦人居界面的焕新，更是归家心绪的完美转场。
保利·琅誉，精研当代都市菁英对精致生活的理解与需求，打造建筑面积约85-146㎡的精致小高层，满足多元化置业需求。同时，保利·琅誉强调回归人居本质，保证户型拥有大面宽及采光、合理分区、人性化动线设计等，让尺度感、功能性、舒适度全部在线㎡其实特别多，我先把他们归拢成了3类
第一类是动静分离小组，99㎡的1~4户型，单价均价和整盘均价几乎持平，也是这个小区的中坚力量，户型方正
第二类是南向两面宽的三房，总共65套，因为都是边套的缘故，大多采光会好一些，实际样板间感受也还OK，单价比均价略高，来到11.84万。
第三类也是最神奇的一类，总共12套的99㎡朝西北的房型，套均单价只有8.97万，总价也不到900万。
比许多中环外的99㎡房子都要便宜，唯一的原因是主体客厅朝西北，其余房间朝西南。
因为楼栋本身的便宜原因，其实这个户型和杨浦很多新盘的朝西户型一样，还算是有一点朝南倾斜角的，所以下午卧室采光应该还OK。
虽然85㎡是闷两房，但在单价上战胜了一南一北，这个就看大家自己居住诉求了
这个116㎡户型据说现在非常火热，基本算是独立电梯厅，116㎡还带来了4个房间，空间利用率拉满。这个面积段和房间数，在板块内算是很存在竞争力的了。
可能是这个房子与保障房贴着墙，但实际上没什么实质性影响，算是这次定价里的一个漏洞。
你如果问我喜欢哪个，我能自己更愿意住的还是143㎡的户型，3个房间朝南的幸福感会强一些。但这两个户型本身都挺不错，没什么大问题。
全卧飘窗/阳台设计，无论是采光还是通风全部表现优秀，还提升使用面积；主卧套房设计，逐步提升私密性与舒适性。
很多项目只能做到2+1、甚至1+2，但琅誉却是实际做到三个卧室的使用空间。
比如，入户门采用铸铝装甲门，搭配美国耶鲁（或同档次品牌）智能锁，日系（或同等档次品牌）中央空调、地暖，新风系统也在交付清单。厨房用了博世、博洛尼、摩恩等品牌，洁具采用唯宝、高仪（或同等档次品牌）。（具体以购房合同为准）
仅11.7万/㎡，也几乎是内环唯一一个单价仅11万打头的项目，周边次新二手房价格已达14万+/㎡，一套三房倒挂约200万+，抢到即赚到！
门槛或将上升到1700万起（面积约120平单价14万+）。所以，想要最后赶“打新”的朋友可得抓住这最后的机会了！
对于想要在内环置业的客户来说，不论是内环地段价值保障度、发展的利好度、资源的醇熟度还是产品的卓越度，琅誉这样的产品都是绝佳选择、闭眼入系列。建面约85-146㎡2-4房，现认购即将盛启
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